Die Objektleitung und Du sind verantwortlich für die Koordination und Führung des Reinigungsteams, die Sicherstellung der Einhaltung von Qualitäts- und Reinigungsstandards sowie die Planung und Organisation der Arbeitsabläufe
1
Wertermittlung: Sie erstellen rechtssichere Gutachten für Wohn- und Gewerbeimmobilien (Schwerpunkt 90% Wohnbau) unter Anwendung der gängigen Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren). Befundaufnahme: Sie führen eigenständig Objektbesichtigungen durch, bewerten Bausubstanzen und prüfen …
2
Selbstständige Verwaltung von Miet‑, Eigentums‑ und Gewerbeimmobilien inkl. WEG-Verwaltung - Betreuung von Mietverhältnissen (Vertragsgestaltung, laufende Verwaltung, Beendigung) - Prüfung und Erstellung von Betriebs‑ und Nebenkostenabrechnungen sowie Kontrolle der Jahresabrechnungen
3
HTL, Meister) sowie mehrjährige Berufserfahrung im Facility- oder Gebäudemanagement - Fundiertes Wissen in Technik, Infrastruktur, Services und kaufmännischer Steuerung; sicherer Umgang mit CAFM-Systemen und MS Office - Erfahrung in der Führung kleiner bis mittlerer Teams sowie Kompetenz in Mitarbeiter …
4
Sie übernehmen die eigenständige Verwaltung eines Portfolios mit WEG-, MRG- und WGG-Objekten (gemeinsam mit einer Assistenz) - Kontakt mit Eigentümern, Mietern und Behörden (Korrespondenz und vor Ort) - Instandhaltungsmanagement (Objektbegehungen, Auftragsabwicklung, Betreuung von Versicherungsfällen und thermischen …
5
Effiziente und kostenbewusste Personaleinsatzplanung - Operative Steuerung und Optimierung der internen Arbeitsabläufe um eine effiziente und effektive Organisation sicherzustellen - Führung, Förderung und Motivation der Mitarbeiter:innen innerhalb Ihres Bereichs
7
Kaufmännische Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios - Betreuung der Mieter über schriftliche und telefonische Korrespondenz - Unterstützung bei Mietverträgen, Mieterhöhungen und Neuvermietungen - Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
8
Lagerverwaltung und Warenausgabe - Kommissionierung und Unterstützung im täglichen Lagerbetrieb - Auslieferung von Waren an Kunden - Eigenständige Durchführung kleiner Reparaturen in der Betriebsstätte - Allgemeine Hausmeistertätigkeiten
9
Standort Langenzersdorf / Vollzeit 38,5 h/W Dein Traumjob: Arbeiten im Grünen, ein Team auf Augenhöhe und eine Anlage, die du aktiv mitgestaltest? Auf unserer Sportanlage bist du mittendrin statt nur dabei. Du kümmerst dich um alles, was für einen perfekten Betrieb notwendig ist – von Sportplätzen über Pool bis hin zu technischen …
10