Laufende Objektbuchhaltung der zugeteilten Liegenschaften (WEG/MRG) - Steuerliche Abwicklung (UVA, USt-Erklärungen, Beiblätter zur EST) - Bankbuchungen und Zahlungsverkehr - Mietvorschreibungen und Mahnwesen, Indexierung - Erstellung von Monats- und Jahresabrechnungen
1
Eigenständige Verwaltung von Wohneinheiten nach WEG/MRG - Direkter Kundenkontakt – professionelle Betreuung - Abhalten und Organisation von Eigentümerversammlungen - Durchführung von Objektbegehungen - Planung und Abwicklung von Instandhaltung-/Sanierungsmaßnahmen
2
Ansprechperson für die Bewohner:innen sowie Dienstleister und Behörden - Kaufmännische Verwaltung des Immobilienbestandes (z. B. Mietverwaltung inkl. Besichtigungen, Übergaben, Wohnungswechsel) - Technische Verwaltung des Immobilienbestandes (z
3
Betreuung eines Liegenschaftsstocks von rd. 30 Häusern MRG/WEG in kaufmännischer, organisatorischer und rechtlicher Hinsicht - Betreuung von Sanierungsprojekten - Vorbereitung, Durchführung und Nachbereitung von WE-Versammlungen - Beauftragung von Professionisten und Versicherungsmanagement
4
Betreuung von Wohnungseigentums- und Mietobjekten - Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen - Beauftragung und Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen - Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Firmen und Behörden
5
Eigenverantwortliche Betreuung und Entwicklung eines definierten regionalen Teilmarktes - Akquise und Aufbau neuer Verkaufs- und Vermietungsmandate im Wohn- und Gewerbebereich - Professionelle Bewertung von Immobilien und Erstellung fundierter Vermarktungsstrategien
6
Kaufmännische Verwaltung eines Wohn- und Gewerbeimmobilienportfolios - Betreuung der Mieter über schriftliche und telefonische Korrespondenz - Unterstützung bei Mietverträgen, Mieterhöhungen und Neuvermietungen - Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
7
kaufmännische bzw. immobilienwirtschaftliche Ausbildung - fundierte Kenntnisse im Mietrecht und mehrjährige Berufserfahrung in der Hausverwaltung - gute EDV-Anwenderkenntnisse - Zuverlässigkeit und gute Kommunikationsfähigkeiten … sicherer, langfristiger Arbeitsplatz mit eigenverantwortlichem Aufgabengebiet
8
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung (Matura, Lehre Büro- oder Immobilienkauffrau:mann) sowie … Sehr gute Deutsch- sowie MS Office-Kenntnisse - Genauigkeit und eigenverantwortliche Arbeitsweise - Hohe Kunden- und Serviceorientierung, Organisations- und Kommunikationsstärke
9
Optional Lehre mit Matura - Das erwartet Sie bei uns als Lehrling: Abwechslungsreiches Aufgabengebiet in einem kollegialen Umfeld mit starkem Teamwork - Entwicklungs- und Karrieremöglichkeiten in einem österreichischen Familienunternehmen … Ihr Verantwortungsbereich als Lehrling Immobilienkaufmann/-frau beinhaltet
10